市民，您好！接到您的来信后，针对您反映的问题，竹岛街道进行了落实。经落实，1.小区停车位产权属于开发商，业主购买小区车位须与开发商签订买卖合同，物业公司无权出租或出售，只对地下车库进行管理（管理服务费每月30元）；2.该小区物业公司按照物业服务合同按照每平1.4元物业费为小区业主提供物业服务，该收费标准已在区物管办备案。